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주택/도시개발

이전고시

송파구청 < 주택/도시개발 < 뉴타운 < 재개발절차 < 이전고시

조합은 관리처분계획에 정한 사항을 분양을 받을 자에게 통지하고 대지 또는 건축물의 소유권을 이전(확정)하여야 하며, 지방자치단체의 공보에 고시 후 이를 구청장에게 보고하여야 함.

이전고시 및 등기
이전고시 및 등기,취득세 및 등록세 납부에 대한 업무ㅜ 처리 기준을 보여주는 표
구분 업무처리기준
이전고시
  • 이전고시 시점 : 대지확정 측량 및 토지분할 절차 이행 후
  • 이전 고시권 자 : 조합장
  • 이전고시 내용 : 관리처분계획에 정한 사항
  • 이전고시 방법 : 구보
  • 고시 보고 : 이전고시 후 구청장에게 보고(조합) 이전고시 후 조치
    • 조 합
      • ◎ 분양받을 자에게 통보
      • ◎ 대지 및 건축시설에 대한 등기촉탁
    • 구 청
      • ◎ 관계 기관 및 부서 통보(서울시, SH공사, 송파세무서, 송파등기소, 구청 내 관계부서)
등기
  • 등기 촉탁(조합 → 등기소)
    • 등기촉탁 시점 : 이전고시 후 지체 없이
    • 등기 촉탁권 자 : 조합장
  • 등기신청 : 도시및주거환경정비등기처리규칙
  • 등기 종류
    • 조합원 분양 : 보존등기
    • 일반분양 : 보존등기(조합명의) → 이전등기(분양자)
  • 등기기간
    • 조합원분양 : 준공인가일로부터 60일 이내
    • 일반분양자 : 보존등기일로부터 60일 이내
  • 등기신청의 구비서류
    • 조합원분양 및 일반분양분 보존등기
      • ◎ 소유권보존등기신청서
      • ◎ 등록세영수증(등기소보관용, 구청통보용
      • ◎ 조합설립인가서
      • ◎ 조합등록번호부여증명서
      • ◎ 조합정관사본
      • ◎ 조합원주민등록등본
      • ◎ 건축물대장
      • ◎ 도장
    • 일반분양 이전등기
      • ◎ 소유권보존등기신청서
      • ◎ 조합장 부동산 매도용 인감증명서 1통
      • ◎ 조합장 인감도장 날인
      • ◎ 분양계약서 원본
      • ◎ 조합장 주민등록등본
      • ◎ 일반분양자 도장
  • 등기 후 조치
    • 조합 : 조합원 및 일반분양자에 대한 등기는 등기신청서를, 무상귀속 공공시설은 등기완료 후
  • 등기부등본을 첨부하여 구청에 통보
    • 구청 : 시유재산, 구유재산에 대한 관리이관 통보
취득세 및 등록세 납부 해당 규정에 따라 처리

정보관리 : 주거재생과 재생1팀 전화02-2147-2895팩스02-2147-3876

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